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Temendo o futuro do estado - vis-à-vis o que está acontecendo com los hermanos, Argentina e Venezuela - vários brasileiros estão correndo para o dólar em pesquisa de proteção patrimonial. No momento em que se trata de proteção, os ativos mais demandados são os chamados “ativos reais”, como, tendo como exemplo, moedas, ouro e imóveis. Temendo o futuro do povo - vis-à-vis o que está acontecendo com los hermanos, Argentina e Venezuela - vários brasileiros estão correndo pro dólar em procura de proteção patrimonial. Quando se trata de proteção, os ativos mais demandados são os chamados “ativos reais”, como, como por exemplo, moedas, ouro e imóveis.


A união do dólar enfraquecido com o nanico preço dos imóveis logo depois da decadência de 2008 atraiu vários freguêses. Hoje, o cenário mudou. Em tal grau o patamar do dólar quanto o valor dos imóveis neste momento subiram, mas, as taxas de financiamento estão baixas e (ainda) existe concepção de valorização no mercado imobiliário de lá. Como os preços dos imóveis no Brasil agora estão bastante esticados - e especula-se que após a Copa os preços irão sofrer um ajuste - a procura por unidades no exterior segue aquecida. https://www.dailystrength.org/journals/o-que-a-wikipedia-nao-e-4 já são o segundo superior compradores de imóveis em Miami, atrás apenas - e, não por sorte - dos Venezuelanos.


Por que investir em imóveis? Por que em Miami? Como proceder com o fechamento do câmbio e envio dos dólares para o exterior. Compra de imóveis pela Pessoa física x Pessoa Jurídica. Como abrir uma LLC e quais são os custos envolvidos? Como buscar um imóvel nos Estados unidos? Taxa (média) de financiamento.



Custos de manutenção de um imóvel nos EUA. https://www.dailystrength.org/journals/seis-dicas-pra-comprar-bem-e-melhor imóveis no exterior, que antes era motivada na diversificação de portfólio, neste momento, é motivada na incoerência / medo do futuro do Brasil. Claro que, valor continua sendo o drive principal. Observe o gráfico abaixo, os preços dos imóveis - em Miami - estão em média 30% mais baratos que antes da crise, ao passo que o S&P500 (Bolsa, e desse modo um ágil de mais traço) já expõe 25% de alta.


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A expectativa que os Estados unidos liderem a recuperação econômica mundial, gera corrida para o dólar, que tem que escoltar se valorizando. O que torna os investimentos em ativos reais em dólares altamente atraentes. 80% dos imóveis são pagos em cash e o restante via financiamento, escolha que tem sido incentivada pelo governo americano.


Miami quase não tem estoque de imóveis (a busca supera a oferta). Em termos de preço, o “square feet” mais barato é, definitivamente, Orlando - pelo acessível porquê de que por lá existe terreno em abundância e sem limites naturais à tua expansão. https://www.minds.com/blog/view/860898265704554496 o preço do “square feet” ou imóvel, obedece a lei da oferta e procura.


Se a busca cresce e inexistência oferta, os preços tendem http://sitevivermais15.xtgem.com/__xt_blog/__xtblog_entry/11638716-saiba-os-tipos-de-an-250-ncio-de-vendas-e-olhe-qual-o-perfeito-pra-voc-234#xt_blog_comments . É desse jeito, que em Miami os preços são bem mais altos, existe limitação geográfica (de um lado o Atlântico e do outro o Everglades. O modelo geográfico do sul da Flórida afeta positivamente o potencial de valorização de tuas terras. O processo de compra de imóveis nos Estados unidos é bem desigual do Brasil, onde o sujeito deve consultar inmensuráveis corretores pra aumentar sua oportunidade de sucesso no investimento e visitar inúmeras propriedades. Lá pela terra do tio Sam existe uma plataforma única, à qual todas as imobiliárias têm acesso. É um sistema integrado onde todos os imóveis ficam listados.


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